「 基礎知識 」一覧

「売主」と「販売代理」はどう違うのか

「売主」と「販売代理」はどう違うのか

新築分譲マンションを購入する際に気をつけてほしいのが、「売主」です。このとき、「売主」にくわえ、「販売代理」という名称も記載されていることが...

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「良いマンション」7つの条件。「悪いマンション」とはここが違う!

「良いマンション」7つの条件。「悪いマンション」とはここが違う!

マンションを買うなら、誰もが「良いマンション」と評価する物件を買いたいものです。では、良いマンションの条件とはなんでしょうか。ここでは、マン...

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タワーマンションの高層階を避けた方がいい、これだけの理由

タワーマンションの高層階を避けた方がいい、これだけの理由

タワーマンションの高層階は、眺望の良さや相続税対策の節税にも利用できると言うことで、人気を呼んでいます。しかし、高層階に実際に住むと、不便な...

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ヴィンテージマンションとは何か?

ヴィンテージマンションとは何か?

ヴィンテージマンションという言葉を聞いたことがある方も多いでしょう。なんとなく「高価なマンション」というイメージを持っているかもしれませんが...

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マンションを買うときは「出口戦略」を大事にする

マンションを買うときは「出口戦略」を大事にする

マンションの資産価値を維持するには、購入時から出口戦略を意識することが大事です。出口戦略とは、将来、そのマンションを手放すときのことを考える...

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資産価値からみた「買ってはいけないマンション」。旧耐震、メゾネット、コーポラティブは避ける

資産価値からみた「買ってはいけないマンション」。旧耐震、メゾネット、コーポラティブは避ける

マンションは立地が重要で、資産価値の8割は立地で決まるといってもいいでしょう。とはいうものの、立地だけでマンションを選ぶのもおすすめしません...

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マンションの資産価値を決める要素

マンションの資産価値を決める要素

「マンションの資産価値とは何か」という記事で、マンションの資産価値とは「値下がりしにくさ」と「貸した場合の賃料利回りの高さ」であることを述べ...

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マンションの資産価値とは何か?

マンションの資産価値とは何か?

マンションを購入するときに、「資産価値」を気にする人は少なくありません。でも、「資産価値」とは何を指すのか、じつは曖昧です。ここでは、マンシ...

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これからのマンション住み替え戦略は?

これからのマンション住み替え戦略は?

マンション購入は難しいものです。ですから、たった一度で理想のマンションを購入して、そこで一生住み続けるなんてことは、非現実的です。 昔...

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「庭付き一戸建て」より「タワーマンション」が優れている理由

「庭付き一戸建て」より「タワーマンション」が優れている理由

少し前まで、日本人のマイホーム観は、「庭付き一戸建て」が理想とされていました。住宅購入の最終目標が庭付き一戸建て、というわけです。でも、最近...

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