東京のマンション価格がピークを超えたことを断言しよう。不動産下落局面の「買い時」はいつか?

東京のマンション価格がピークを超えたことを断言しよう。不動産下落局面の「買い時」はいつか?

東京のマンション価格が、ピークを超えました。これまでも「そろそろ天井じゃないかな?」という意見は出ていましたし、筆者もそう思っていたが、つい...

記事を読む

リフォーム済みマンションはやっぱり高すぎる、と実感した話

リフォーム済みマンションはやっぱり高すぎる、と実感した話

筆者は中古物件をウォッチしていますが、そのなかで最近気になるのが、リフォーム済みマンションの価格です。最近、高騰しすぎています。

記事を読む

パークタワー晴海の評価【新築マンションレビュー】

パークタワー晴海の評価【新築マンションレビュー】

湾岸エリアで、このところ最注目の物件といえば、「パークタワー晴海」でしょう。三井不動産とオリエンタルランドのコラボレーションによる地上48階...

記事を読む

「売主」と「販売代理」はどう違うのか

「売主」と「販売代理」はどう違うのか

新築分譲マンションを購入する際に気をつけてほしいのが、「売主」です。このとき、「売主」にくわえ、「販売代理」という名称も記載されていることが...

記事を読む

「良いマンション」7つの条件。「悪いマンション」とはここが違う!

「良いマンション」7つの条件。「悪いマンション」とはここが違う!

マンションを買うなら、誰もが「良いマンション」と評価する物件を買いたいものです。では、良いマンションの条件とはなんでしょうか。ここでは、マン...

記事を読む

郊外マンションは生き残れるか

郊外マンションは生き残れるか

郊外の戸建て住宅は、苦戦しているのはよく知られています。では、郊外のマンションは生き残れるのでしょうか?

記事を読む

駅前タワーマンションの資産価値は維持されるか? 暴落の可能性が低いこれだけの理由

駅前タワーマンションの資産価値は維持されるか? 暴落の可能性が低いこれだけの理由

駅前のタワーマンションが大人気です。ここでいう「駅前」とは、駅から徒歩2~3分の、本当の駅前のマンションをいいます。「駅近マンション」と言い...

記事を読む

豊洲や武蔵小杉はブランド住宅街になれるか?

豊洲や武蔵小杉はブランド住宅街になれるか?

住宅街のブランドとしては、都心部では広尾や松濤、郊外では田園調布や成城学園前、関西では芦屋の六麓荘などがあります。こうしたブランド化した住宅...

記事を読む

タワーマンションの高層階を避けた方がいい、これだけの理由

タワーマンションの高層階を避けた方がいい、これだけの理由

タワーマンションの高層階は、眺望の良さや相続税対策の節税にも利用できると言うことで、人気を呼んでいます。しかし、高層階に実際に住むと、不便な...

記事を読む

「リノベーション」や「リフォーム」は個人で行うと高くなるのか

「リノベーション」や「リフォーム」は個人で行うと高くなるのか

室内リノベーション済みマンションが売れている理由の一つに、「リノベーションやリフォームを個人ですると、高くつく」という都市伝説があります。 ...

記事を読む